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土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗,我是自建房,建房执照是我父亲的名字,现在要领房产证,能写我的名字吗?需交哪些费用

admin2024-01-019

土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗

不可以。

土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。

房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

有房无贷(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

有房有贷(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。(参考资料:房建局官方网站)

我是自建房,建房执照是我父亲的名字,现在要领房产证,能写我的名字吗?需交哪些费用

正常是你父亲的名字

但有的时候也可以直接更到你的名字上的 看关系如何 给点钱也可以

这个要和物业说好 写个说明 和你父亲的身份证 应该可以的

不同地方交纳的费用是不一样的 不同属性的房子流程也是不一样

我还没听说过有测量费这么个词呢

但你要知道 如果证是你爸爸的名字 再更到你名字上 需要更名 或者赠予

这两者花的钱都多 而且手续麻烦

能在票据上更名最好了

改名字后,以前的毕业证书是否有效

如果是合法的更改名字的话,之前的相关证书依旧是有效的,仅仅属于姓名的变更,你个人的身份证号码是唯一的。但是提醒,成年后非法定事由是不能够改名字的,想改的18岁前改吧!!!

名字是人一生离不开的代号,当初爸爸妈妈给起的不喜欢就早点改!

改名字以后,以前的毕业证书是有效的,因为你的身份证号是不会发生改变的。

改名字后,以前的毕业证书当然有效,不过你要在户口簿上让派出所详细说明改名字的情况,否则毕业证书可能会被用人单位拒绝承认。名字改动以后会带来一系列的麻烦和不便,如果不是什么特别不得已的原因,最好还是不要改名为好。

改名字后,以前的毕业证书依然有效。这是因为一个人改名字是需要去户口所在地的派出所旅行关于修改名字的一系列手续,而依法修改完名字之后的新名字也就生效而且有了名字赋予的法律效力。

但是无论何时何地,曾用名是具有同样的法律效力,因此改名字后以前的毕业证书依然有效。

改名字后,以前的毕业证书还是有效的,但是需要我们去教育局把证书重新修改成现在已经改好的名字,方可生效。现在改名字是比较容易的,只需要带上身份证和户口本去当地派出所进行修改,修改之前只需要给出修改名字的理由就可以改名字了。

当然有效。学校改名字,这是学校实力发展和历史进程中一项特别自然而且正常的事情,比如原来的院校叫某某学院,现在升级改名为某某大学,或者出现院校合并,过去的院校合并为一个新院校,或者几个院校全部并入一个,这些都是有可能的,但是无论如何改名字,您的毕业证都依然有效。

房产证是父亲的名字怎么改成我的啊,有什么手续啊

房产证改名就是过户。

  过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。

  办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。

  1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。

  2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。

  3.个人所得税 ● 成交价的1%

  4.交易手续费 ● 6元/M2;

  5.转移登记费 ● 80元/件

  6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

  综上,因为双方是直系亲属,接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的,房产证办理时间一般是一个月。

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