协会颁发的职称资格证书应该是没有含金量的,因为目前协会是没有颁发职称资格证书的资质的。协会颁发的职称资格证书只能在协会内部使用,出了协会,国家就不认可,社会上也不会承认的。职称资格证书应该是由国家人力资源和社会保障部职业技能评定部门组织统一的申报考核评定的,只有这个部门颁发的职称资格证书,全国通用,社会上认可的。
第一要看学区房产证的产权人,如果有小孩名字,而且正在公办学校读书,学区房名额多半是用过的。
第二到学区房所在派出所查户口迁移记录, 如果近5年有孩子迁入记录,多半也是用过的。
第三到学区房对口的教委主管部门去看,看是否有入读和插班的记录。
1. 去居委会查询,尤其需要注意居住证占用学位的情况
2. 直接去片区派出所,查询户口迁入迁出记录,尤其是有没有适龄孩子户口迁出记录
3. 去学校查询,但学校不一定会配合提供这方面信息
4. 还可以在学区房买卖时通过特别的条款来防范这个风险,这部分比较复杂,一两句讲不清楚,建议找专业机构来购置学区房,在条款中进行特别约定。
上海目前不是每个区都要求五年一户的。
有的区要求的比较严格,全区都要求五年一户,不论学校是否热门,长宁、黄浦、杨浦等。
有的区部分学校要求五年一户,比如浦东和静安。
有的区只有入学矛盾突出的学校才会要求五年一户,比如徐汇和闵行。
有的区基本无要求,比如虹口。
所以在购置学区房之前,还是要横向对比一下每个区的政策,以及感兴趣的学校的要求。