建大毕业证补办流程(建大毕业证补办流程)

老房子重建不报批属于违法建筑吗

老房子重建不报批是算着违法建筑的，翻建房子也应该办理批手续之后才能够按照标准要求来建筑。未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。旧房重建时，必须严格按照审批要求进行建房，不允许私自选址，私自的增加楼层，一定要符合房屋的建设规划，不然重建的房屋会被认定为是违章建筑。

1.老房子重建不报批是不属于违法建筑。因为老房子破旧了，想从新拆掉重建新房，无论建大建小还是原老面积重建新房，只要是建设自己的合法使用土地之内的都是合法的。

2.如果旧房子的用围有公路，高压电线等公共设计符近，千万不要育目建房，一定要查清问明是否有影响，如呆没有影响就可放心大胆的建房。如果设计到公益设施，报请有关部门同意后在重建。这样更稳托点！

老房子不报批，重建不属于违法建筑。

如果老房子有手续齐全的土地证，在不报批的情况下，重新修建一般不超过三层不会算成违法建筑。

但是在没有齐全的土地证明，同时违反国家规定的城市私人建筑不得超过三层的规定，那么就算违章建筑了。

以上所说不超过三层可能会在其它地区有所不同，但土地证明是最重要的。

老房子想要重新建造，必须要到有关部门报批手续，建房许可证办下来，就可以放心的建房了，如果不报批，有关部门就会视为违章建筑，要强行拆除的，为了安全考虑，还是带上相关证明，去办理手续，这样就没事了，现在好多农村老房子都在重建，非常的漂亮！

根据宅基地使用法，老房子从新翻建未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。

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