在农村，拥有不动产权证的土地或房屋，是可以进行买卖的。
我们要明确一点，农村不动产权证的发放，意味着农民对土地和房屋拥有了合法的财产权利，这意味着农民可以自由地转让、抵押、出租自己的土地和房屋，而无需担心产权的合法性问题。
农村土地和房屋的交易与其他财产一样，需要遵守相关法律法规，在交易过程中，双方需要签订合同，明确双方的权利和义务，以及交易的内容和时间等，还需要遵守当地的交易政策和法规，办理相关的手续和证件。
在农村不动产权证制度下，农民的权益得到了更好的保障，由于产权证的发放，使得土地和房屋的产权更加清晰、明确，避免了产权纠纷和争议，这对于农村经济的发展和农民生活水平的提高，都有着积极的促进作用。
农村土地和房屋的交易也需要注意一些问题，需要了解当地的交易政策和法规，以及当地的土地利用规划和房屋建设规划等，需要了解交易对方的身份和信誉情况，避免出现欺诈和违法行为，需要遵守当地的交易习惯和规矩，以确保交易的公平、公正和合法。
农村不动产权证的发放，为农民提供了更加可靠的财产权利保障，在遵守相关法律法规的前提下，农民可以自由地转让、抵押、出租自己的土地和房屋，这对于农村经济的发展和农民生活水平的提高，都有着积极的促进作用。
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