学历证书有助于房贷审批吗(学历证书有助于房贷审批吗知乎)

1. 贷款买房能拿到不动产权证书吗

贷款买房能拿到不动产权证书吗

能拿到。在购房合同签订三个工作日内，买房者需要将首付交付给开发商，然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来，贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。

一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证；现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。

因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的。

扩展资料

1、开发商由于种种原因还未办理不动产权证的

在日常生活中，你可能会时常碰到这样的情况：开发商由于自身资料不全，或者是资金不足等情况，而导致不动产权证的延迟办理。因此在这种情况下，业主可以进行维权，要求开发商尽快办理不动产权证并且承担相应的赔偿责任。

2、银行扣留不动产权证，需贷款还清才可拿回

也有这样的情况：不动产权证已经办理了，但由于是按揭贷款，因此不动产权证办理后银行作为底押留存，直到购房者还清房贷后才将不动产权归还。其实在这种情况下，购房者也只能等贷款还清后才能拿到不动产权证。

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